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回答:    (一)缴存职工在农村建造、翻建自住住房,可以提取职工个人或配偶、父母、子女的住房公积金账户内的存储余额。
     按照广西住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)和《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(桂建金管〔2015〕42号)规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工本人或配偶、父母、子女的住房公积金账户内的存储余额。因此职工本人及家庭成员(指配偶、父母、子女)在农村建造、翻建自住住房是可以提取职工个人住房公积金。
    (二)在农村建造、翻建住房申请提取住房公积金,应该提供以下材料:
     (1) 申请人身份证及复印件;;
     (2) 职工个人住房公积金联名卡;
     (3) 集体土地使用证及复印件;
     (4) 乡、村两级出具的建房证明;
     (5) 相关证件是其他家庭成员名字的,要提供职工本人或配偶的户籍与该家庭成员的户籍在一起的证明。
     尊敬的网友,如您及家庭成员符合上述在农村建房条件,请您持以上相关材料到所属县(区)管理部办理申请支取住房公积金。
     如您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积金服务热线0778-12329或者归集科2293758进行咨询或者登录河池住房公积金网站http://www.hczfgjj.com进行了解。
回答:    根据河池住房公积金管理委员会下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(河金管委〔2015〕2号),职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内的工作所在地无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金账户余额用于支付租金。
    (一)租房提取的额度
     1、租住公共租赁住房的,按照政府有关部门批准的租用面积和实际房租支出提取,提取总额不能超过其住房公积金账户余额。
     2、租住商品房或其他住房的,单职工(无房缴存职工)申请提取住房公积金用于支付房租,提取的最高额度不超过600元/月。双职工(无房缴存职工)共同申请提取住房公积金用于支付房租,双方共同提取的总额不超过1000元/月。
    (二)租房提取需提供的材料
     1、租住公共租赁住房需要提供的材料
    (1)职工身份证及原件;
    (2)职工住房公积金联名卡;
    (3)房屋租赁合同原件及复印件;
    (4)租金缴纳证明原件及复印件。
     2、租住商品房或其他住房需要提供的材料
    (1)职工身份证及原件;
    (2)职工住房公积金联名卡;
    (3)无自有住房的证明:本人及配偶租赁住房所在地的房地产管理部门出具的无自有住房证明(一年内有效);
    (4)房屋租赁合同(协议);
    (5)婚姻状况证明材料(如是双职工提取的需提供)。
    尊敬的网友,请您按上述(河金管委〔2015〕2号)对应的租房类别持相关证明材料到所属县(区)管理部办理申请支取住房公积金。         
     如您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积金服务热线0778-12329或者归集科2293758进行咨询或者登录河池住房公积金网站http://www.hczfgjj.com进行了解。
回答:
        一、缴存职工购买二手房的,应当在过户完毕并取得房产证后3年内提出贷款申请。根据自治区住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)和河池住房公积金管理委员会《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(河金管委〔2015〕1号)规定,缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请个人住房公积金贷款,购买二手房的,可以在取得房屋所有权证3年内提出贷款申请。住房公积金贷款是个人住房抵押贷款,缴存职工购买住房申请住房公积金贷款应以所购买住房的现值全额设定抵押,需要把所购买住房过户到本人名下之后才能办理抵押。因此,缴存职工购买二手房,应当在过户完毕并取得房屋所有权证3年内提出贷款申请。 
       二、购买二手房申请住房公积金贷款的办理程序:
      (1)贷款申请及审批。缴存职工购买二手房取得不动产权证后,向住房公积金管理中心提出贷款申请,贷款审批通过后,移交受托银行办理借款合同登记手续;审批不通过的,将材料退回职工,并说明原因。
     (2)签订合同及办理抵押登记。受托银行在4个工作日内完成与借款人签订借款合同手续。借款人持借款合同、房产证等资料到房地产管理部门办理抵押登记手续。
     (3)贷款发放。受托银行收到房地产管理部门办结的房屋抵押权证后,在1个工作日内办结贷款发放手续。
       尊敬的网友,如果您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打我中心服务热线0778-12329或信贷科电话0778-2111710进行咨询,或者登录我中心网站http://www.hczfgjj.com 进行了解。



回答:       按照住房城乡建设部住房公积金监管司《关于正式启用全国住房公积金异地转移接续平台的通知》(建金服函〔2017〕23号)要求,河池住房公积金管理中心于2017年7月印发了《河池住房公积金管理中心关于办理住房公积金异地转移业务有关事项的通知》(河金管〔2017〕35号),规定从2017年7月1日起,河池中心对于所有异地转移业务,全部通过全国住房公积金异地接续转移平台进行办理。 
       根据(河金管〔2017〕35号)文规定和您所反映的情况,您的住房公积金异地转移业务的流程是:您从深圳调到环江工作后,首先由所在单位到河池中心环江管理部为您办理个人住房公积金账户设立手续,然后您可以到环江管理部提交异地转移业务申请书,将您在深圳工作时在当地所缴存的住房公积金通过异地接续转移平台直接转移到您现工作地的住房公积金个人账户内。您到环江管理部申请办理住房公积金异地转移业务时,需要提交以下材料:1.职工个人身份证;2.工作调动证明材料(在我中心尚未开户的需要提供);3.《住房公积金异地转移接续申请表》;4.缴存职工委托单位办理的,还需提供《集中办理住房公积金异地转移申请委托书》及受委托人的身份证复印件。
       如果您想了解更多住房公积金相关政策,欢迎您拨打我中心服务热线0778-12329或归集科电话0778-2293758进行咨询,也可以登录我中心网站http://www.hcszfgjj.cn进行了解。

回答:       一、无房职工在河池境内工作所在地租赁住房,可以申请提取住房公积金用以支付房租。
       河池住房公积金管理委员会《关于办理租房提取等业务有关问题的通知》(河金管委〔2015〕2号)文件规定:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内的工作所在地无自有住房且租赁住房的,可以提取夫妻双方住房公积金账户余额用于支付租金。支付房租提取时间要求在租赁合同期内或租赁合同结束后1年内。依照上述规定,根据您反映的情况,您现在已不在河池境内工作及发生租房行为, 所以您不符合以租房条件在河池住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
       二、职工调出外地工作后,可以通过异地接续转移平台将原缴存地住房公积金转移到新缴存地住房公积金管理中心。
       根据《住房城乡建设部办公厅关于做好全国住房公积金民异地转移接续平台建设使用准备工作的通知》(建金办〔2016〕49号)规定,自2017年7月起,职工在转入地中心缴存住房公积金后,可申请将在原工作地住缴存住房公积金转移到转入地中心。因此,您到外地工作并在新工作所在地缴存住房公积金后,可以申请将在河池缴存的住房公积金转移到转入地中心,然后再对照当地的有关规定,在工作地申请提取住房公积金。
       如果您想了解更多住房公积金相关政策,欢迎您拨打我中心服务热线0778-12329或归集科电话0778-2293758进行咨询,也可以登录我中心网站http://www.hcszfgjj.cn进行了解。
回答:
      缴存职工家庭可以申请两次住房公积金贷款,两次贷款首付比例均为20%
      根据自治区住房城乡建设厅《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(桂建金管〔2015〕24号)和河池住房公积金管理中心《关于调整住房公积金贷款最低首付比例的通知》规定,缴存职工家庭可以申请两次住房公积金贷款,结清首次贷款后,可以申请第二次,两次贷款首付比例均为20%,贷款利率执行个人住房公积金贷款基准利率。
      尊敬的网友,根据你您反映的情况,目前您还有尚未还清的商业住房贷款,如果您家庭有足够的贷款偿还能力,不影响您申请住房公积金贷款,申请住房公积金贷款的首付比例为20%。
        如果您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打我中心服务热线0778-12329或信贷科电话0778-2111710进行咨询,或者登录我中心网站http://www.hczfgjj.com进行了解。

                 
                           
回答:    外地缴存职工在河池市辖区内购买住房的,可以在我中心申请个人住房公积金贷款。根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金〔2015〕150号)、河池住房公积金管理委员会《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(河金管委〔2015〕1号)规定,外地缴存职工在河池市辖区内购买住房的,不论户籍,都可以在河池市申请个人住房公积金贷款。因此,您在广州缴存住房公积金,在河池市大化县购买住房,可以向我中心申请住房公积金贷款。
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